Постановление администрации Ангарского городского округа от 02.10.2015 N 1225-па "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы при предоставлении в аренду муниципального имущества Ангарского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2015 г. № 1225-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", решением Думы Ангарского городского округа от 26.08.2015 № 49-06/01рД "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Ангарского городского округа", руководствуясь Уставом Ангарского городского округа, администрация Ангарского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы при предоставлении в аренду муниципального имущества Ангарского городского округа (Приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Отменить:
2.1. Постановление мэра Ангарского муниципального образования от 20.08.2008 № 2109 "Об утверждении методики расчета размера годовой арендной платы за пользование движимым имуществом".
2.2. Постановление мэра Ангарского муниципального образования от 22.09.2009 № 2433 "О внесении изменений в постановление мэра Ангарского муниципального образования от 20.08.2008 № 2109 "Об утверждении методики расчета размера годовой арендной платы за пользование движимым имуществом".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ангарские ведомости".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра Ангарского городского округа.
Мэр Ангарского городского округа
С.А.ПЕТРОВ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением администрации
Ангарского городского округа
от 2 октября 2015 г. № 1225-па
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АНГАРСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы при предоставлении в аренду муниципального имущества Ангарского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", решением Думы Ангарского городского округа от 26.08.2015 № 49-06/01рД "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Ангарского городского округа" и устанавливает единые правила определения размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ангарского городского округа, составляющего муниципальную казну Ангарского городского округа (далее - муниципальное имущество).
2. При предоставлении в аренду муниципального имущества на торгах размер арендной платы определяется по результатам проведенных торгов. Начальная цена размера арендной платы определяется на основании отчета об оценке размера арендной платы, составленного по основаниям и в порядке, предусмотренным федеральным законодательством об оценочной деятельности (далее - начальная цена), с применением понижающих коэффициентов:
а) 0,6 - при передаче в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации Ангарского городского округа;
б) 0,5 - при передаче в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, утвержденный постановлением администрации Ангарского городского округа;
в) 0,7 - при проведении повторных торгов в случае признания торгов несостоявшимися и незаключении договора аренды (при необходимости).
3. При предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке ставки арендной платы, составленного по основаниям и в порядке, предусмотренным федеральным законодательством об оценочной деятельности, с применением понижающих коэффициентов:
а) 0,6 - для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
б) 0,5 - для оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (за исключением видов деятельности, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "ж" пункта 3 Порядка);
в) 0,5 - для осуществления деятельности некоммерческим организациям, созданными в форме ассоциаций и союзов, некоммерческих партнерств, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
г) 0,4 - для осуществления деятельности некоммерческим организациям по оказанию образовательных услуг (за исключением дошкольных);
д) 0,15 - для осуществления деятельности некоммерческим организациям по оказанию дошкольных образовательных услуг и (или) дневному уходу за детьми;
е) 0,15 - для осуществления деятельности некоммерческим организациям в области культуры;
ж) 0,15 - для осуществления деятельности некоммерческим организациям в области спорта.
4. В случае передачи арендатором арендованного муниципального имущества в субаренду размер арендной платы по договору аренды увеличивается на коэффициент субаренды, который определяется в зависимости от площади, сдаваемой в субаренду, в следующем порядке:
а) при сдаче в субаренду до 10% арендуемых площадей коэффициент субаренды составляет - 1,6;
б) каждый следующий дополнительный процент площади, сдаваемой в субаренду, увеличивает коэффициент субаренды на 0,02.
5. Размер арендной платы по договору аренды на очередной финансовый год увеличивается на коэффициент-дефлятор, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Мэр Ангарского городского округа
С.А.ПЕТРОВ
------------------------------------------------------------------