Постановление администрации г. Усолье-Сибирское от 01.10.2015 N 1708 "О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2015 г. № 1708
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"
В целях регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское", в связи с изменением кадрового состава, руководствуясь статьями 31, 32, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 45, 55 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", администрация города Усолье-Сибирское постановляет:
1. Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвердить персональный состав комиссии (Приложение № 1).
2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское".
3. Отменить:
3.1. Постановление администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от 10.05.2011 № 953 "О комиссии по землепользованию и застройке территории муниципального образования города Усолье-Сибирское".
3.2. Постановление администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от 25.07.2012 № 1350 "О внесении изменений в постановление администрации города от 10.05.2011 № 953".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальное Усолье" и разместить на официальном сайте администрации города Усолье-Сибирское в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства Усова О.Г.
Глава администрации города
О.П.ЖИЛКИН
Приложение № 1
к постановлению администрации
города Усолье-Сибирское
от 1 октября 2015 г. № 1708
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"
Председатель комиссии:
Жилкин О.П. - глава администрации города Усолье-Сибирское.
Заместитель председателя комиссии:
Усов О.Г. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.
Секретарь комиссии:
Шеметова Н.Н. - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.
Члены комиссии:
Антонов Н.В. - заместитель главы администрации города - председатель комитета по городскому хозяйству.
Гуменюк С.В. - заместитель начальника управления по социально-экономическим вопросам.
Шаипова Л.Р. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское.
Трунев Е.Н. - начальник юридического отдела администрации города Усолье-Сибирское.
Мирошниченко И.В. - начальник отдела потребительского рынка и предпринимательства администрации города Усолье-Сибирское.
Горбова Т.Э. - главный специалист отдела имущественных и земельных отношений КУМИ администрации города Усолье-Сибирское.
Епишкина И.А. - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.
Иозайтис Е.М. - главный специалист отдела по благоустройству и экологии администрации города Усолье-Сибирское.
Никоварж И.В. - консультант отдела имущественных и земельных отношений КУМИ администрации города Усолье-Сибирское.
Саелкин П.Г. - начальник МКУ "Городское управление капитального строительства" администрации города Усолье-Сибирское.
Орлов Н.И. - член Общественной палаты г. Усолье-Сибирское (по согласованию).
Мельников С.А. - депутат Думы города Усолье-Сибирское шестого созыва - генеральный директор ЗАО "Усольские мясопродукты" (по согласованию).
Нагих Н.В. - депутат Думы города Усолье-Сибирское шестого созыва - генеральный директор ООО "АкваСервис" (по согласованию).
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
О.Г.УСОВ
Утверждено
постановлением администрации
города Усолье-Сибирское
от 1 октября 2015 г. № 1708
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское" (далее - Комиссия) определяет цели, задачи, функции, полномочия, порядок формирования и деятельности Комиссии.
1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативно-совещательным коллегиальным органом при администрации города Усолье-Сибирское (далее - администрация города), образованным в целях регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское", для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское" (далее - Правила землепользования и застройки).
1.3. Комиссия выполняет свои функции в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области, Градостроительным кодексом Российской Федерации, генеральным планом муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Уставом муниципального образования "город Усолье-Сибирское" и настоящим Положением.
1.4. Состав Комиссии, изменения, вносимые в состав, утверждаются постановлением администрации города Усолье-Сибирское.
2. СОСТАВ КОМИССИИ
2.1. Комиссия состоит из шестнадцати членов Комиссии.
2.2. Председателем Комиссии является глава администрации города Усолье-Сибирское. Заместителем председателя Комиссии является начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское. Секретарем Комиссии является ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.
По должности в состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) отраслевых (функциональных) органов администрации города Усолье-Сибирское: комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское, управления по социально-экономическим вопросам администрации города Усолье-Сибирское, юридического отдела администрации города Усолье-Сибирское, отдела потребительского рынка и предпринимательства администрации города Усолье-Сибирское, МКУ "Городское управление капитального строительства" администрации города Усолье-Сибирское, а также руководители и специалисты отраслевых (функциональных) органов:
- комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское (далее по тексту - КГХ администрации города):
- начальник отдела по благоустройству, экологии и лесопользованию КГХ администрации города Усолье-Сибирское;
- комитета по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - КУМИ) администрации города Усолье-Сибирское (далее по тексту - КУМИ администрации города): главный специалист отдела имущественных и земельных отношений КУМИ администрации города Усолье-Сибирское, консультант отдела имущественных и земельных отношений КУМИ администрации города Усолье-Сибирское;
- отдела архитектуры и градостроительства (далее по тексту - ОАиГ) администрации города Усолье-Сибирское (далее по тексту - ОАиГ администрации города): главный специалист ОАиГ администрации города Усолье-Сибирское, ведущий специалист ОАиГ администрации города Усолье-Сибирское.
В состав Комиссии входят депутаты Думы города Усолье-Сибирское, члены постоянной депутатской комиссии Думы по муниципальной собственности и имущественным отношениям, представитель от Общественной палаты г. Усолье-Сибирское.
2.3. На заседание Комиссии могут приглашаться должностные лица, обладающими специальными знаниями по вопросам в области планирования, развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.д.
3. ФУНКЦИИ КОМИССИИ
3.1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки.
3.2. Подготовка проекта изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки.
3.3. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки:
- заявления от физических и юридических лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- заявлений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.4. По итогам рассмотрения поступивших предложений - принятие решения рекомендательного характера: о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложений по внесению изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения.
3.5. Подготовка проектов о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки.
3.6. Проведение публичных слушаний в соответствии с решением Думы города Усолье-Сибирское от 26.01.2006 № 7/4 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Усолье-Сибирское":
- по проекту Правил землепользования и застройки;
- по проекту о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки;
- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
3.7. Подготовка протоколов и решений по результатам публичных слушаний по вопросам, предусмотренным пунктом 3.6 настоящего Положения.
3.8. Направление заключений с рекомендациями по результатам публичных слушаний по вопросам, предусмотренным пунктом 3.6 настоящего Положения, главе администрации города.
3.9. Обеспечение доработки проекта Правил землепользования и застройки, внесение изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки.
3.10. Опубликование результатов публичных слушаний в официальных средствах массовой информации.
3.11. Подготовка решения о направлении на рассмотрение и принятие решения проекта Правил землепользования и застройки, внесение изменений в Правила землепользования и застройки в представительный орган местного самоуправления муниципального образования "город Усолье-Сибирское".
4. КОМИССИЯ ИМЕЕТ ПРАВО
4.1. Запрашивать от федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Иркутской области и иных уполномоченных органов и организаций информацию, документы, материалы для работы в пределах компетенции Комиссии.
4.2. Приглашать в необходимых случаях экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.
4.3. Создавать рабочие группы с привлечением представителей отраслевых (функциональных) органов администрации города, экспертов и специалистов.
5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, в том числе с учетом обращений граждан и юридических лиц.
5.2. Комиссия возглавляется председателем.
5.3. Председатель Комиссии:
5.3.1. Назначает и ведет заседание Комиссии.
5.3.2. Обобщает мнения членов Комиссии для внесения их в протокол.
5.3.3. Снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки.
5.3.4. Дает поручения членам Комиссии для доработки документов, материалов, назначает докладчиков на заседание Комиссии.
5.3.5. При необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых Комиссией.
5.3.6. Объявляет о необходимости созыва внеочередного заседания Комиссии.
5.3.7. Подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на Комиссию задач.
5.4. Комиссия в течение 30 календарных дней со дня поступления предложений осуществляет подготовку заключения с рекомендациями о внесении соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения, направляет это заключение главе администрации города.
5.5. Секретарь Комиссии:
5.5.1. Формирует повестку заседания.
5.5.2. Оповещает членов Комиссии и заинтересованных лиц о дате и времени проведения очередного заседания не позднее чем за 2 дня до даты заседания.
5.5.3. Ведет протокол заседания Комиссии.
5.5.4. Подписывает протоколы Комиссии.
5.6. Секретарь Комиссии входит в состав Комиссии и обладает правом голоса.
5.7. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.
5.8. Решение Комиссией принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования, голос председательствующего является решающим при равенстве голосов. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, связанных с темой заседания. Рекомендации Комиссии издаются в форме решений.
5.9. Решение Комиссии оформляется протоколом в течение 7 дней.
5.10. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города с участием функциональных (отраслевых) органов администрации города.
6. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
6.1. Предложения о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки по основаниям, определенным действующим законодательством, в Комиссию направляются:
- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию размещения объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти Иркутской области в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию размещения объектов капитального строительства регионального значения;
- органами местного самоуправления города Усолье-Сибирское в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию размещения объектов капитального строительства местного значения;
- органами местного самоуправления города Усолье-Сибирское в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское";
- физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
Предложения направляются с обосновывающими материалами как на бумажных, так и на электронных носителях в администрацию города лично или посредством почтовой, факсимильной, электронной связи.
6.2. С момента опубликования постановления (решения) администрации города Усолье-Сибирское о подготовке проекта изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки в течение срока проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию на имя председателя предложения по подготовке проекта изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки.
Предложения должны быть изложены в письменном виде за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса, контактного телефона и даты подготовки предложений. Обращения, не позволяющие установить фамилию, имя, отчество и регистрацию по месту жительства физического лица, наименование, организационно-правовую форму юридического лица, а также обращения, не имеющие отношения к подготовке проекта изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки, не рассматриваются.
7. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения *** земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в Комиссию. К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия выписки из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копия правоустанавливающих документов на земельный участок, копия кадастрового паспорта на земельный участок (при наличии);
- копия правоустанавливающих документов и копии технических (кадастровых) паспортов на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, правоустанавливающих документов заявителя (заявителей) (при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке заявителя (заявителей));
- обосновывающие материалы (как на бумажных, так и на электронных носителях).
7.2. Комиссия в трехдневный срок рассматривает заявление и направляет главе города Усолье-Сибирское рекомендации о возможности проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования либо отказывает заявителю в рассмотрении его заявления в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.
7.3. Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования направляет сообщения на проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:
- правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
7.4. Комиссия проводит публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на основании постановления администрации города Усолье-Сибирское о проведении публичных слушаний. После окончания публичных слушаний Комиссия готовит заключение о результатах проведения публичных слушаний, которое подписывает председатель Комиссии в течение трех дней.
7.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации города Усолье-Сибирское в течение трех дней.
8. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
8.1. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия выписки из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копия правоустанавливающих документов на земельный участок, копия кадастрового паспорта на земельный участок (при наличии);
- копия правоустанавливающих документов, технического (кадастрового) паспорта на здание, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, по отношению к которому предполагается реконструкция с отклонением от предельных параметров разрешенной реконструкции (для реконструируемых объектов капитального строительства);
- обосновывающие материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях).
8.2. Комиссия в трехдневный срок рассматривает заявление и направляет главе города Усолье-Сибирское рекомендации о возможности проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо отказывает заявителю в рассмотрении его заявления в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.
8.3. Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет сообщения на проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:
- правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
8.4. Комиссия проводит публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании постановления администрации города Усолье-Сибирское о проведении публичных слушаний. После окончания публичных слушаний Комиссия готовит заключение по результатам проведенных публичных слушаний, которое подписывает председатель Комиссии в течение трех дней.
8.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации города Усолье-Сибирское.
9. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
9.1. Изменение настоящего Положения и прекращение деятельности Комиссии осуществляются по решению главы администрации города Усолье-Сибирское.
10. ФИНАНСОВОЕ И МАТЕРИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
10.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
10.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация города Усолье-Сибирское.
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
О.Г.УСОВ
Приложение № 1
к Положению о комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки
муниципального образования
"город Усолье-Сибирское"
Главе администрации
города Усолье-Сибирское
____________________________________
от _________________________________
____________________________________
(Наименование и место нахождения
заявителя (для юридического лица))
____________________________________
(государственный регистрационный
номер записи о государственной
регистрации юридического лица в
едином государственном реестре
юридических лиц, идентификационный
номер налогоплательщика)
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу: ________
____________________________________
____________________________________
телефоны: __________________________
рабочий: ___________________________
домашний: __________________________
сотовый: ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу рассмотреть предложения о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города Усолье-Сибирское в индивидуальном
порядке, в инициативном порядке (в случае обращения от инициативной
группы): __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать, в какой части Правил землепользования и застройки внести
изменения, при наличии указать кадастровый номер земельного участка,
в отношении которого планируется внесение изменений)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Изложить обоснование данного предложения)
К заявлению прилагаются:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на
земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право
собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если изменения касаются
конкретного земельного участка);
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в
случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается
представитель заявителя, представитель инициативной группы;
3) сопроводительное письмо инициативной группы, протокол собрания,
подтверждающий полномочия инициаторов инициативной группы, подписные листы;
4) материалы, обосновывающие предложения о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки г. Усолье-Сибирское;
5) при наличии зданий, объектов незавершенного строительства,
сооружений на земельном участке - копии документов, удостоверяющих
(устанавливающих) права на такое здание, объект незавершенного
строительства, сооружение, если право на такое здание, объект
незавершенного строительства, сооружение в соответствии с законодательством
Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
_________________
(дата)
_________________
(подпись)
Приложение № 2
к Положению о комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки
муниципального образования
"город Усолье-Сибирское"
Главе администрации
города Усолье-Сибирское
____________________________________
от _________________________________
____________________________________
(Наименование и место нахождения
заявителя (для юридического лица))
____________________________________
(государственный регистрационный
номер записи о государственной
регистрации юридического лица в
едином государственном реестре
юридических лиц, идентификационный
номер налогоплательщика)
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу: ________
____________________________________
телефоны: __________________________
рабочий: ___________________________
домашний: __________________________
сотовый: ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования
земельного участка, принадлежащего (предоставленного) на праве
___________________________________________________________________________
(указать кадастровый номер, вид разрешенного использования земельного
участка, вид права, номер и дату документа, устанавливающего право)
или/и объекта капитального строительства __________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование объекта капитального строительства)
принадлежащего на праве ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать вид права, номер и дату документа, устанавливающего право)
находящегося на земельном участке с кадастровым номером: __________________
__________________________________________________________________________,
для размещения ____________________________________________________________
(указать испрашиваемый условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта
__________________________________________________________________________.
капитального строительства согласно перечню для соответствующей
территориальной зоны либо согласно классификатору)
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание,
объект незавершенного строительства, сооружение, если право на такое
здание, объект незавершенного строительства, сооружение в соответствии с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от
его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от
его регистрации в ЕГРП;
5) материалы (проработка) по обоснованию предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования;
6) схема планируемой застройки земельного участка, выполненная с учетом
окружающей застройки (с соблюдением предельных параметров, установленных
градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны), с
указанием мест расположения существующих и намечаемых объектов,
благоустройства и озеленения, мест стоянок автомобилей и так далее;
7) пояснительная записка с описанием объекта и его параметров и
характеристик, технико-экономические показатели (назначение объекта, общая
площадь участка, площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения,
общая площадь здания, этажность, количество мест стоянок автомобилей и так
далее);
8) информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для
функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность
в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и
т.д.);
9) информация о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду
(СЗЗ, объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов
производства и степень их вредности - применительно к объектам
производственного назначения).
________________
(дата)
________________
(подпись)
Приложение № 3
к Положению о комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки
муниципального образования
"город Усолье-Сибирское"
Главе администрации
города Усолье-Сибирское
____________________________________
от _________________________________
____________________________________
(Наименование и место нахождения
заявителя (для юридического лица))
____________________________________
(государственный регистрационный
номер записи о государственной
регистрации юридического лица в
едином государственном реестре
юридических лиц, идентификационный
номер налогоплательщика)
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу: ________
____________________________________
____________________________________
телефоны: __________________________
рабочий: ___________________________
домашний: __________________________
сотовый: ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование объекта капитального строительства)
принадлежащего на праве ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать вид права, номер и дату документа, устанавливающего право)
расположенного на земельном участке, принадлежащем (предоставленном) на
праве ____________________________________________________________________,
(указать кадастровый номер, вид разрешенного использования земельного
участка, вид права, номер и дату документа, устанавливающего право)
в части отклонения от _____________________________________________________
(указывается предельный параметр, установленный для соответствующей
территориальной зоны, в отношении которого запрашивается отклонение)
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание,
объект незавершенного строительства, сооружение, если право на такое
здание, объект незавершенного строительства, сооружение в соответствии с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от
его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от
его регистрации в ЕГРП;
5) материалы (проработка) по обоснованию на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства;
6) схема планируемой застройки земельного участка, выполненная с учетом
окружающей застройки, с указанием мест расположения существующих и
намечаемых объектов, благоустройства и озеленения, мест стоянок автомобилей
и так далее;
7) пояснительная записка с описанием объекта и его параметров и
характеристик, технико-экономические показатели (назначение объекта, общая
площадь участка, площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения,
общая площадь здания, этажность, количество мест стоянок автомобилей и так
далее);
8) информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для
функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность
в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и
т.д.);
9) информация о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду
(СЗЗ, объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов
производства и степень их вредности - применительно к объектам
производственного назначения).
_________________
(дата)
_________________
(подпись)
------------------------------------------------------------------