Приказ Службы государственного строительного надзора Иркутской области от 21.09.2015 N 017-спр "Об утверждении Перечня сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, представляемых в службу государственного строительного надзора Иркутской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на территории Иркутской области"

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 21 сентября 2015 г. № 017-спр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ЛИЦАМИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляемых в службу государственного строительного надзора Иркутской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на территории Иркутской области (далее - Перечень).

2. Лица, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства на территории Иркутской области, в срок, установленный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", представляют в службу документы, установленные в Перечне, утвержденном настоящим приказом, в копиях, заверенных печатью и подписью руководителя.

3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Временно замещающий должность
руководителя службы
М.Е.ЛИ





Утвержден
приказом службы государственного
строительного надзора Иркутской области
от 21 сентября 2015 г. № 017-спр

ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО
НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Устав, либо учредительный договор и устав, либо только учредительный договор юридического лица со всеми внесенными в него изменениями.
2. Приказ или иной документ о назначении на должность руководителя юридического лица.
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
5. Правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых ведется долевое строительство.
6. Положительные заключения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее - Объекты), возводимых за счет денежных средств участников долевого строительства.
7. Сводные сметные расчеты стоимости строительства Объектов.
8. Разрешения на строительство Объектов.
9. Проектные декларации на Объекты и изменения, дополнения к ним.
10. Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные застройщику или подрядчику саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
11. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству объектов (с указанием ИНН, ОГРН), с приложением копий договоров строительного подряда.
12. Договоры участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства за последний календарный год, предшествующий дате начала проведения проверки (по каждому объекту), с приложением документов, свидетельствующих о факте оплаты по каждому договору.
13. Иные документы, подтверждающие наличие сделок по привлечению застройщиком денежных средств физических лиц, при исполнении которых у граждан возникает право собственности на жилые помещения (при их наличии).
14. Реестр договоров участия в долевом строительстве по каждому объекту по прилагаемой форме.
15. Реестры соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве по каждому объекту.
16. Приказы об утверждении учетной политики для целей бухгалтерского и налогового учета юридического лица и приложения к ним, регистры бухгалтерского учета финансово-хозяйственных операций, связанные с поступлением и использованием денежных средств участников долевого строительства по объектам за весь период строительства.
17. Сведения о сумме привлеченных денежных средств от участников долевого строительства за весь период строительства с поквартальной разбивкой.
18. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве.
19. Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов (при их наличии).
20. Реестр передаточных актов или иных документов по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства (по каждому объекту).
21. Договор поручительства (в случае, если застройщик выбрал поручительство в качестве способа обеспечения своих обязательств по передаче помещения по договору).
22. Договор страхования (в случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче помещения по договору).





Приложение
к Перечню сведений и документов, необходимых
для осуществления контроля и надзора в области
долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости, представляемых
в службу государственного строительного надзора
Иркутской области лицами, осуществляющими привлечение
денежных средств участников долевого строительства
на территории Иркутской области

РЕЕСТР
ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ
_________________________________________
(наименование застройщика)

ПО ОБЪЕКТУ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА _________________

№ п/п
Номер договора
Дата заключения
Наименование (Ф.И.О.) участника долевого строительства
Дата оплаты договора
Сумма оплаты договора
1
2
3
4
5
6








------------------------------------------------------------------