Решение Думы г. Шелехова от 19.03.2015 N 10-рд "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения"
ДУМА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2015 г. № 10-рд
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 8, 25, 42 Устава города Шелехова, Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения.
2. Признать утратившим силу решение Думы города Шелехова от 19.03.2009 № 21-рд "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Шелехова".
3. Решение подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Шелеховского городского поселения.
Председатель
Думы города Шелехова
К.В.ШАДРИН
Глава города Шелехова
В.А.ДЕСЯТОВ
Приложение
к решению
Думы г. Шелехова
от 19 марта 2015 года
№ 10-рд
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом города Шелехова.
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления Шелеховского городского поселения (далее - Шелеховское городское поселение) по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Шелеховского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Шелеховского городского поселения (далее по тексту - земельные участки, расположенные на территории Шелеховского городского поселения).
1.3. Управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.
2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ШЕЛЕХОВСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2.1. Дума Шелеховского городского поселения в вопросах регулирования земельных отношений:
- устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения;
- утверждает ставки земельного налога;
- предоставляет льготы по уплате земельного налога в порядке, установленном законодательством;
- устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Шелеховского городского поселения, в соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области.
2.2. Администрация Шелеховского городского поселения в сфере регулирования земельных отношений:
- осуществляет в соответствии с настоящим Положением управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории Шелеховского городского поселения;
- осуществляет подготовку и прохождение документации при решении вопроса о предоставлении земельных участков, расположенных на территории Шелеховского городского поселения в порядке, предусмотренном административными регламентами;
- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, предусмотренном административным регламентом;
- осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд Шелеховского городского поселения в порядке, предусмотренном административным регламентом;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
3.1. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и органам местного самоуправления) в собственность, в аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Иркутской области.
3.3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов в случаях, предусмотренных действующим земельным законодательством.
3.4. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды земельного участка.
3.5. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
3.6. При использовании земельного участка без правоустанавливающих документов взимается плата за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы, рассчитываемой по правилам, действующим в момент взыскания.
3.7. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, и в иных случаях, установленных нормативно-правовыми актами, договором аренды.
3.8. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет администрация Шелеховского городского поселения.
3.9. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории Шелеховского городского поселения, выступает администрация Шелеховского городского поселения.
3.10. Предметом торгов является сформированный земельный участок, поставленный администрацией Шелеховского городского поселения на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.
В случае предоставления земельного участка не на торгах формирование земельного участка на местности и изготовление схемы расположения земельного участка обеспечивается заявителем.
3.11. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Начальник отдела
муниципального имущества
И.И.КАРНАУХОВА
------------------------------------------------------------------