По датам

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Решение Думы г. Иркутска от 28.05.2015 N 006-20-110148/5 "О внесении изменений в решения Думы города Иркутска от 01.11.2013 N 005-20-500871/3, от 28.11.2014 N 006-20-030055/4, от 22.10.2008 N 004-20-540925/8, от 29.08.2008 N 004-20-520862/8"



28 мая 2015 года N 006-20-110148/5

------------------------------------------------------------------

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 01.11.2013 № 005-20-500871/3, ОТ 28.11.2014
№ 006-20-030055/4, ОТ 22.10.2008 № 004-20-540925/8,
ОТ 29.08.2008 № 004-20-520862/8

Принято на 11 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва 28 мая 2015 года

В целях приведения муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 01.11.2013 № 005-20-500871/3 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска" в редакции решения Думы города Иркутска от 27.03.2015 № 006-20-090109/5 (далее - решение) следующие изменения:
1.1. Пункт 1.2 решения изложить в следующей редакции:
"1.2. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, без торгов (Приложение № 2)".
1.2. Пункт 1.3 решения изложить в следующей редакции:
"1.3. Порядок подготовки и организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков (Приложение № 3)".
1.3. Приложение № 2 к решению изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему решению.
1.4. Приложение № 3 к решению изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему решению.

2. Внести в решение Думы города Иркутска от 28.11.2014 № 006-20-030055/4 "Об утверждении Порядка принятия решений о предоставлении права ограниченного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска (частных сервитутов)" (далее - решение) следующие изменения:
2.1. В наименовании решения, наименовании приложения № 1 к решению, в п. 1 решения слова "о предоставлении права ограниченного пользования земельными участками, находящимися" заменить словами "об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся", слова "(частных сервитутов)" исключить.
2.2. В преамбуле решения после слов "ст.ст. 5, 23, 48" дополнить словами ", главой V.3".
2.3. Приложение № 1 к решению изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему решению.

3. Внести в решение Думы города Иркутска от 22.10.2008 № 004-20-540925/8 "Об утверждении Положения о порядке установления и прекращения публичных сервитутов на земельных участках, расположенных на территории г. Иркутска" (далее - решение) в редакции решения Думы города Иркутска от 28.11.2014 № 006-20-030057/4 следующие изменения:
3.1. Подпункт 1 пункта 2.2 раздела 2 Приложения № 1 к решению изложить в следующей редакции:
"1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;".
3.2. Подпункт 8 пункта 2.2 раздела 2 Приложения № 1 к решению изложить в следующей редакции:
"8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства)".
3.3. В подпункте 9 пункта 2.2 раздела 2 Приложения № 1 к решению слова "и других работ;" заменить словами "и других работ".
3.4. Подпункт 10 пункта 2.2 раздела 2 Приложения № 1 к решению исключить.
3.5. Пункт 4.3 раздела 4 Приложения № 1 к решению исключить.
3.6. Пункт 4.4 раздела 4 Приложения № 1 к решению считать пунктом 4.3.

4. Внести в решение Думы города Иркутска от 29.08.2008 № 004-20-520862/8 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд города Иркутска" (далее - решение) в редакции решения Думы города Иркутска от 31.10.2014 № 006-20-020010/4 следующие изменения:
4.1. В наименовании решения, наименовании Приложения № 1 к решению, в п. 1 решения слова "в том числе путем выкупа" исключить.
4.2. В преамбуле решения слова "ст.ст. 11, 49, 55" заменить словами "ст.ст. 11, 49, 55, главой VII.1".
4.3. По тексту Приложения № 1 к решению слова ", в том числе путем выкупа,", ", в том числе путем его выкупа,", ", в том числе выкупается земельный участок," исключить.
4.4. По тексту Приложения № 1 к решению слова "муниципального значения" заменить словами "местного значения".

5. Администрации города Иркутска:
5.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска.
5.2. Внести в оригинал решений Думы города Иркутска от 01.11.2013 № 005-20-500871/3 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска", от 28.11.2014 № 006-20-030055/4 "Об утверждении Порядка принятия решений о предоставлении права ограниченного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска (частных сервитутов)", от 22.10.2008 № 004-20-540925/8 "Об утверждении Положения о порядке установления и прекращения публичных сервитутов на земельных участках, расположенных на территории г. Иркутска", от 29.08.2008 № 004-20-520862/8 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд города Иркутска" информационную справку о дате внесения в них изменений настоящим решением.

Председатель Думы города Иркутска
И.В.ЕЖОВА

Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
28 мая 2015 года
№ 006-20-110148/5





Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 мая 2015 года
№ 006-20-110148/5

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА, БЕЗ ТОРГОВ

1. В соответствии с настоящим Порядком предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, без торгов (далее - Порядок) определяется орган местного самоуправления города Иркутска, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, без торгов.
2. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - муниципальные земельные участки), предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование без торгов в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, на основании решений о предоставлении муниципальных земельных участков в собственность бесплатно или решений о предоставлении муниципальных земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование соответственно. Уполномоченным органом на принятие указанных решений является администрация города Иркутска.
3. Решение о предоставлении муниципального земельного участка в собственность бесплатно и решение о предоставлении муниципального земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам принимаются путем издания мэром города Иркутска соответствующего постановления администрации города Иркутска.
4. Договоры аренды в случае предоставления муниципальных земельных участков в аренду без торгов, договоры купли-продажи в случае предоставления муниципальных земельных участков в собственность за плату без торгов, договоры безвозмездного пользования в случае предоставления муниципальных земельных участков в безвозмездное пользование без торгов в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, заключаются от имени администрации города Иркутска комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет).
5. В целях исполнения возложенных настоящим Порядком на администрацию города Иркутска полномочий Комитет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет:
1) прием заявлений о предоставлении земельных участков от лиц, заинтересованных в предоставлении муниципальных земельных участков без торгов;
2) подготовку проектов постановлений администрации города Иркутска о предоставлении муниципальных земельных участков в собственность бесплатно и о предоставлении муниципальных земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование и обеспечивает их подписание мэром города Иркутска;
3) подготовку договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи муниципальных земельных участков и обеспечивает их подписание.

Заместитель мэра - председатель комитета
по управлению муниципальным имуществом
администрации города Иркутска
С.В.КЛАДОВ

Заместитель председателя комитета -
начальник земельного департамента
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации г. Иркутска
А.А.МЕЛЬНИКОВ





Приложение № 2
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 мая 2015 года
№ 006-20-110148/5

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ИЛИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. В соответствии настоящим Порядком организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - Порядок), определяется орган местного самоуправления города Иркутска, уполномоченный:
1) на принятие решений о проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - муниципальные земельные участки), аукционов на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков (далее - аукционы);
2) на заключение договоров аренды муниципальных земельных участков, договоров купли-продажи муниципальных земельных участков по результатам проведенных аукционов;
3) на подготовку, организацию и проведение аукционов;
4) на принятие решений об отказе в проведении аукционов в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
2. В соответствии с настоящим Порядком органом, уполномоченным:
1) на принятие решений о проведении аукционов, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, является администрация города Иркутска;
2) на заключение договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков по результатам проведенных аукционов - администрация города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет);
3) на подготовку, организацию и проведение аукционов - администрация города Иркутска в лице Комитета;
4) на принятие решений об отказе в проведении аукциона в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, - администрация города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
3. Решения о проведении аукционов, указанные в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, принимаются путем издания постановлений администрации города Иркутска.
4. Решения об отказе в проведении аукциона, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего Порядка, принимаются путем издания распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрация г. Иркутска.
5. В целях исполнения возложенных настоящим Порядком на администрацию города Иркутска полномочий Комитет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет:
1) прием заявлений на проведение аукционов о предоставлении муниципальных земельных участков от лиц, заинтересованных в предоставлении муниципальных земельных участков на аукционе;
2) подготовку проектов постановлений администрации города Иркутска о проведении аукционов и обеспечивает их подписание мэром города Иркутска;
3) подготовку, организацию и проведение аукционов, предусмотренных настоящим Порядком;
4) подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды муниципальных земельных участков по результатам проведенных аукционов и обеспечивает их подписание;
5) подготовку распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска об отказе в проведении аукционов.

Заместитель мэра - председатель комитета
по управлению муниципальным имуществом
администрации города Иркутска
С.В.КЛАДОВ

Заместитель председателя комитета -
начальник земельного департамента
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации г. Иркутска
А.А.МЕЛЬНИКОВ





Приложение № 3
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 мая 2015 года
№ 006-20-110148/5

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА

1. Настоящим Порядком регулируется порядок установления сервитутов и заключения соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска.
2. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
3.1. Муниципальный земельный участок - земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования город Иркутск.
3.2. Сервитут - право ограниченного пользования муниципальным земельным участком.
3.3. Заявитель - заинтересованное лицо, обратившееся в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка.
3.4. Обеспечиваемый земельный участок - земельный участок, с которым связана потребность в заключении соглашения об установлении сервитута.
3.5. Обеспечиваемое недвижимое имущество - здание, строение или сооружение, с которым связана потребность заключения соглашения об установлении сервитута на муниципальный земельный участок.
3.6. ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.7. Обладатель сервитута - лицо, обладающее правом ограниченного пользования муниципальным земельным участком (сервитут).
4. Соглашение об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка заключается в случаях и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
5. Сервитут может устанавливаться в интересах собственника обеспечиваемого земельного участка или другого обеспечиваемого недвижимого имущества, если нужды собственника, связанные с использованием названного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут может быть срочным или постоянным.
6. Право ограниченного пользования муниципальным земельным участком (сервитут) также может предоставляться в интересах и по требованию лиц, которым земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
7. В случае, если муниципальный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор муниципального земельного участка. При этом согласие в письменной форме комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет) на заключение такого соглашения не требуется, если пунктом 8 настоящего Порядка или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.
8. В случае если муниципальный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение, организация.
9. Землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в Комитет уведомление о заключении указанного соглашения.
10. Арендатор или землепользователь, которому муниципальный земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды муниципального земельного участка или договора безвозмездного пользования муниципальным земельным участком.
11. Со дня досрочного расторжения договора аренды муниципального земельного участка или договора безвозмездного пользования муниципальным земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.
12. Сервитут в отношении муниципального земельного участка устанавливается путем заключения соглашения об установлении сервитута между администрацией города Иркутска в лице Комитета и лицом, заинтересованным в установлении сервитута.
13. Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, представляет в Комитет на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с указанием цели и предполагаемого срока действия сервитута (далее - заявление).
14. К заявлению, указанному в п. 13 настоящего Порядка, заявителем прилагается схема границ сервитута на кадастровом плане территории. Если заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего муниципального земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории не требуется.
15. Заявитель вправе вместе с заявлением представить иные документы, обосновывающие необходимость установления сервитута в отношении муниципального земельного участка, а также невозможность реализации своих прав на обеспечиваемый земельный участок (обеспечиваемое недвижимое имущество) иначе как путем предоставления ему права ограниченного пользования муниципальным земельным участком.
16. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута может подаваться двумя или более лицами, имеющими потребность в установлении сервитута, в том числе участниками общей собственности на обеспечиваемый земельный участок (обеспечиваемое недвижимое имущество).
17. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка регистрируется специалистом Комитета, ответственным за регистрацию документов, в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" в день его получения.
18. В течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявления Комитет направляет заявителю: уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах; либо направляет заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории; либо направляет заявителю подписанные уполномоченным органом экземпляры проекта соглашения об установлении сервитута, в случае если указанное заявление предусматривает установление сервитута всего земельного участка, или в случае, предусмотренном часть 4 ст. 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации; либо принимает решение об отказе в установлении сервитута и направляет это решение заявителю с указанием оснований такого отказа в случаях, установленных п. 4 ст. 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.
19. Отказ в установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
20. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
21. Лицо, которому Комитетом направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка, за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных пунктом 4 ст. 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, после чего уведомляет Комитет о государственном кадастровом учете частей муниципальных земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.
22. Комитет в течение 30 дней со дня получения указанного в пункте 21 настоящего Порядка уведомления о государственном кадастровом учете частей муниципальных земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут, подготавливает в соответствии с требованиями, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, соглашение об установлении сервитута, которое подписывается заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска, в трех экземплярах и направляет его заявителю для подписания.
23. Комитет в срок, установленный п. 22 настоящего Порядка, осуществляет расчет размера платы за пользование муниципальным земельным участком в соответствии с порядком, утвержденным правовым актом администрации города Иркутска.
24. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с администрацией города Иркутска в лице Комитета, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет города Иркутска путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.
25. Сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случая, установленного п. 21 настоящего Порядка.
26. Сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
27. Сервитут может быть прекращен соглашением о прекращении сервитута, заключаемым администрацией города Иркутска в лице Комитета с обладателем сервитута. Государственная регистрация прекращения сервитута проводится в порядке, установленном действующим законодательством.
28. Землепользователь, землевладелец, арендатор муниципального земельного участка, заключившие соглашение о прекращении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в Комитет уведомление о заключении указанного соглашения.

Заместитель мэра - председатель комитета
по управлению муниципальным имуществом
администрации города Иркутска
С.В.КЛАДОВ

Заместитель председателя комитета -
начальник земельного департамента
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации г. Иркутска
А.А.МЕЛЬНИКОВ


------------------------------------------------------------------