Постановление администрации Ангарского городского округа от 11.08.2015 N 705-па "О создании комиссии по урегулированию разногласий, возникающих между участниками жилищных отношений по поводу управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2015 г. № 705-па
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ РАЗНОГЛАСИЙ,
ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО ПОВОДУ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В целях обеспечения конструктивного взаимодействия собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ангарского городского округа, с коммерческими и некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами или оказывающими услуги и выполняющими работы по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского городского округа, администрация Ангарского городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение о комиссии по урегулированию разногласий, возникающих между участниками жилищных отношений по поводу управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа (Приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Утвердить состав комиссии по урегулированию разногласий, возникающих между участниками жилищных отношений по поводу управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа (Приложение № 2 к настоящему постановлению).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ангарские ведомости".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Мэр Ангарского городского округа
С.А.ПЕТРОВ
Приложение № 1
Утверждено
постановлением администрации
Ангарского городского округа
от 11 августа 2015 года № 705-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ РАЗНОГЛАСИЙ, ВОЗНИКАЮЩИХ
МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО ПОВОДУ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящим положением определяется порядок формирования и деятельности комиссии по урегулированию разногласий, возникающих между участниками жилищных отношений по поводу управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является консультативно-совещательным органом, не наделенным властными полномочиями, и не входит в структуру администрации Ангарского городского округа.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Иркутской области, Уставом Ангарского городского округа, настоящим положением.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОМИССИИ
2.1. Целями создания Комиссии по урегулированию разногласий, возникающих между участниками жилищных отношений по поводу управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа, являются:
2.1.1. Урегулирование разногласий, возникающих между собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ангарского городского округа (далее - Собственники помещений), и коммерческими и некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами или оказывающими услуги и выполняющими работы по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах (далее - Управляющие организации), по вопросам управления многоквартирными домами.
2.1.2. Рассмотрение обращений Собственников помещений и (или) Управляющих организаций о возможных нарушениях их прав и (или) законных интересов по вопросам управления многоквартирными домами.
2.1.3. Стимулирование Собственников помещений на активное участие в решении вопросов, возникающих в сфере управления многоквартирными домами.
2.2. Комиссия для достижения поставленных целей:
2.2.1. Принимает решения, направленные на урегулирование спора, возникшего между Собственниками помещений и Управляющими организациями.
2.2.2. Принимает решения по вопросам в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ангарского городского округа.
2.2.3. Принимает иные решения в пределах своих полномочий, способствующие достижению поставленных перед Комиссией целей и задач.
2.3. Решения, принятые на заседании Комиссии, носят рекомендательный характер.
3. СОСТАВ КОМИССИИ
3.1. Членом Комиссии может быть гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Ангарского городского округа, достигший возраста восемнадцати лет и являющийся представителем общественного объединения, иной некоммерческой организации, зарегистрированной на территории Ангарского городского округа, представителем органов местного самоуправления, представителем Управляющей организации, осуществляющей свою деятельность в границах Ангарского городского округа.
3.2. Решение об утверждении персонального состава Комиссии оформляется постановлением администрации Ангарского городского округа на основании заявления о включении кандидатуры от объединения, организации или органа, представителем которого является кандидат в члены Комиссии.
3.3. Внесение изменений в персональный состав Комиссии оформляется постановлением администрации Ангарского городского округа на основании решения Комиссии, принятого большинством голосов от общего числа членов Комиссии.
3.4. В состав Комиссии должно входить не менее 19 и не более 31 члена Комиссии.
3.5. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
4. ПОЛНОМОЧИЯ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ
4.1. Председатель Комиссии:
4.1.1. Руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу.
4.1.2. Формирует повестку заседания Комиссии.
4.1.3. Определяет место, дату и время проведения заседания Комиссии.
4.1.4. Извещает членов Комиссии, а также Собственника помещения и представителя Управляющей организации, спор которых подлежит рассмотрению, иных заинтересованных лиц о повестке, дате, времени и месте проведения заседания Комиссии.
4.1.5. Осуществляет сбор документов и материалов, необходимых для рассмотрения повестки заседания Комиссии, в том числе путем их запроса у граждан, коммерческих и некоммерческих организаций, государственных и муниципальных органов в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1.6. Дает поручения заместителю председателя Комиссии, членам Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.
4.1.7. Председательствует на заседаниях Комиссии.
4.1.8. Устанавливает регламент при обсуждении вопросов повестки.
4.1.9. Формирует протоколы заседаний и решения, принятые Комиссией, или поручает их формирование иным членам Комиссии.
4.1.10. Осуществляет мониторинг исполнения решений, принятых Комиссией.
4.1.11. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим положением.
4.2. В случае временного отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
4.3. В случае временного отсутствия председателя Комиссии и заместителя председателя их обязанности могут быть возложены решением Комиссии на других членов Комиссии.
4.4. Члены Комиссии:
4.4.1. Принимают участие в заседаниях Комиссии лично.
4.4.2. Вправе знакомиться с имеющимися материалами и документами до заседания Комиссии, фотографировать их, снимать копии, делать выписки.
4.4.3. При необходимости осуществляют сбор документов и материалов, необходимых для рассмотрения повестки заседания Комиссии, в том числе путем их запроса у граждан, коммерческих и некоммерческих организаций, государственных и муниципальных органов в порядке, установленном действующим законодательством.
4.4.4. Вправе выступать на заседаниях Комиссии, излагать свои доводы и предложения по рассматриваемому вопросу, задавать вопросы другим участникам заседания Комиссии и получать на них ответы по существу.
4.4.5. Принимают участие в формировании повестки заседания Комиссии путем направления председателю Комиссии предложений о рассмотрении вопросов на заседании.
4.4.6. Осуществляют иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим положением.
5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ
5.1. Основной формой деятельности Комиссии является заседание.
5.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.3. Основаниями для проведения заседания Комиссии являются:
5.3.1. Инициатива председателя Комиссии по сформированной им повестке заседания.
5.3.2. Обращение органа местного самоуправления администрации Ангарского городского округа о необходимости разработки рекомендаций Комиссии по имеющемуся вопросу по поводу управления многоквартирными домами (домом), расположенными в границах Ангарского городского округа.
5.4. В заседании Комиссии вправе принять участие Собственник помещения и Управляющая организация, спор между которыми подлежит рассмотрению, а также представитель органа местного самоуправления в случае принятия решения об утверждении рекомендаций для органа местного самоуправления и иные приглашенные для участия в заседании лица, в отношении которых повесткой заседания Комиссии предусмотрено рассмотрение вопросов и принятие рекомендаций (далее - заинтересованные лица).
5.5. Члены Комиссии и заинтересованные лица должны быть извещены о повестке, дате, времени и месте проведения заседания Комиссии не менее чем за пять календарных дней до заседания в письменной форме.
5.6. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.
5.7. При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена Комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку заседания, он обязан до начала заседания заявить об этом. В таком случае соответствующий член Комиссии принимает участие в рассмотрении вопроса повестки без права голосования в качестве заинтересованного лица.
5.8. На заседании членам Комиссии председателем (или замещающим его лицом) представляются обращение, подлежащее рассмотрению, и иные материалы и документы, имеющиеся по рассматриваемому вопросу у председателя и членов Комиссии, заслушиваются или зачитываются доводы заинтересованных лиц.
5.9. В случае недостаточности материалов и (или) документов Комиссия вправе принять решение об отложении заседания.
5.10. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
5.11. В случае равенства голосов решающий голос имеет председательствующий на заседании Комиссии.
5.12. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывают все члены Комиссии, принявшие участие в заседании Комиссии и голосовании по рассмотренным вопросам, с указанием решения каждого члена Комиссии, выраженного формулировкой "За" или "Против".
5.13. Протокол Комиссии оформляется в течение пяти рабочих дней заместителем председателя или иным членом Комиссии, специально назначенным председателем.
5.14. В случае если имеется особое мнение членов Комиссии, не согласных с принятым большинством голосов решением, такое мнение оформляется указанными членами Комиссии письменно и прилагается к протоколу заседания Комиссии в качестве его неотъемлемой части, о чем в протоколе совершается соответствующая отметка.
5.15. Решение Комиссии должно содержать в себе обоснование его принятия с указанием на нормы действующего законодательства по каждому отдельному предложению, адресованному участникам рассмотренного спора с целью его урегулирования, или по каждой рекомендации, разработанной для органа местного самоуправления администрации Ангарского городского округа.
5.16. Комиссия не вправе принимать решения, не соответствующие или противоречащие нормам действующего законодательства Российской Федерации.
5.17. Протокол заседания Комиссии должен содержать в себе указание на члена Комиссии, на которого возложено полномочие по контролю над исполнением принятого решения, разработанной рекомендации.
5.18. Решение Комиссии, оформленное протоколом, хранится в течение трех лет в Управлении капитального строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Ангарского городского округа.
5.19. Решение Комиссии и, если имеется, особое мнение членов Комиссии, не согласных с принятым большинством голосов решением, в течение десяти календарных дней с момента принятия решения направляются всем заинтересованным лицам.
Мэр Ангарского городского округа
С.А.ПЕТРОВ
Приложение № 2
Утвержден
постановлением администрации
Ангарского городского округа
от 11 августа 2015 года № 705-па
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ РАЗНОГЛАСИЙ, ВОЗНИКАЮЩИХ
МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО ПОВОДУ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Председатель комиссии:
Шунова
Василина Витальевна
-
начальник Управления по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации Ангарского городского муниципального образования.
Заместитель председателя комиссии:
Малых
Юлия Игоревна
-
начальник отдела по муниципальному жилищному контролю и работе с населением Управления по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации Ангарского городского муниципального образования.
Члены комиссии:
Андреев
Павел Владленович
-
исполнительный директор ООО "Ангарский управдом", генеральный директор ООО "УК Ангарский управдом";
Баринова
Дарья Григорьевна
-
генеральный директор муниципального казенного предприятия Мегетского муниципального образования "Развитие";
Бучинский
Анатолий Михайлович
-
член Иркутской региональной общественной организации общество защиты прав собственников помещений "Жилищный контроль";
Ворошилова
Наталья Дмитриевна
-
директор ООО "Агата-плюс", директор ООО "Жилищная компания "Агата-плюс";
Зюзькова
Валентина Александровна
-
специалист по работе с общественностью муниципального казенного учреждения города Ангарска "Центр поддержки общественных инициатив";
Иванец
Вячеслав Сергеевич
-
президент Ангарской городской коллегии адвокатов;
Карпущенко
Дмитрий Владиславович
-
генеральный директор регионального строительно-промышленного ОАО "Дирекция объединенных строительных трестов";
Качесова
Татьяна Геннадьевна
-
член Ангарской районной общественной организации "Объединение советов общественности";
Кокоянин
Сергей Аркадьевич
-
директор ООО "Организация жилищно-коммунального обслуживания";
Лешко
Людмила Геннадьевна
-
председатель Ангарской городской общественной организации "Исток";
Мунтьян
Альбина Владимировна
-
директор ООО "Управляющая компания "Центр";
Муравьева
Ирина Павловна
-
член Общественной палаты муниципального образования Ангарский городской округ;
Нечепоренко
Сергей Эдуардович
-
председатель Иркутской региональной общественной организации общество защиты прав собственников помещений "Жилищный контроль";
Нечитайло
Анастасия Владимировна
-
член Ангарской районной общественной организации "Объединение советов общественности";
Никифорова
Светлана Анатольевна
-
коммерческий директор ООО "Наш дом+", коммерческий директор ООО "Управляющая компания "Наш дом";
Новисова
Надежда Ильинична
-
член Иркутской региональной общественной организации общество защиты прав собственников помещений "Жилищный контроль";
Плотников
Алексей Андреевич
-
директор ООО "Жилищно-эксплуатационное управление № 6";
Половинкина
Людмила Гавриловна
-
председатель товарищества собственников жилья "14 дом";
Попов
Руслан Васильевич
-
исполняющий обязанности директора муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципального образования "Савва";
Прокопенко
Татьяна Евгеньевна
-
директор ООО "Ангарская жилищная компания";
Романчук
Алла Степановна
-
член Иркутской региональной общественной организации общество защиты прав собственников помещений "Жилищный контроль";
Сапожников
Юрий Аркадьевич
-
председатель Иркутской региональной общественной организации по защите прав собственников жилья "Общественный контроль";
Телин
Антон Валерьевич
-
директор ООО "Управляющая компания "Жилищное управление";
Торбеев
Денис Валерьевич
-
директор ООО "ЖилКом";
Торбеева
Наталья Ивановна
-
директор ООО "Управляющая компания "Иркутская";
Усова
Галина Алексеевна
-
член Общественной палаты муниципального образования Ангарский городской округ;
Хамируева
Светлана Ионовна
-
директор ООО "Управляющая компания "ЖЭУ-6";
Черепанова
Надежда Викторовна
-
заместитель директора муниципального казенного учреждения города Ангарска "Центр поддержки общественных инициатив".
Мэр Ангарского городского округа
С.А.ПЕТРОВ
------------------------------------------------------------------