Постановление администрации МО г. Братска от 16.07.2015 N 1754 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. № 1754

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА


В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь *** 8, 38, 43, 65 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.

Мэр города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ





Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования города Братска
от 16 июля 2015 года
№ 1754

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска (далее - Порядок), устанавливает способ определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска (далее - Имущество).
2. Действие настоящего Порядка не распространяется на Имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
3. Размер арендной платы не включает в себя налог на добавленную стоимость, прочие налоги, платежи за коммунальные, эксплуатационные услуги и техническое обслуживание, а также плату за пользование земельным участком. Налог на добавленную стоимость уплачивается арендатором самостоятельно в порядке, предусмотренном налоговым законодательством Российской Федерации.
4. Размер арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, заключенным на срок и (или) действующим сроком более года, изменяется не чаще одного раза в год в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, договором аренды Имущества на сводный индекс потребительских цен (коэффициент инфляции).
5. Действие Порядка распространяется на передачу в аренду Имущества:
1) составляющего муниципальную казну города Братска;
2) недвижимого Имущества, принадлежащего предприятиям на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;
3) недвижимого Имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономными учреждениями;
4) закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, казенными учреждениями, органами местного самоуправления города Братска.
6. Размер арендной платы за Имущество определяется по результатам оценки рыночной стоимости передаваемого в аренду Имущества на основании отчета об оценке, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации (далее - отчет об оценке).
7. При передаче в аренду части недвижимого Имущества арендная плата определяется по формуле:

АП = S x Ср x Кт, где:

АП - размер арендной платы;
S - площадь части недвижимого Имущества, передаваемого в аренду;
Ср - ставка арендной платы за 1 кв.м в месяц, устанавливаемая на основании отчета об оценке;
Кт - коэффициент типа недвижимого Имущества, передаваемого в аренду, определяемый согласно таблице № 1.

Таблица № 1

№ п/п
Тип недвижимого Имущества
Кт
1
2
3
1.
Подвал, чердак, мансарда
0,5
2.
Цокольный этаж (полуподвал)
0,75
3.
Прочие с учетом технического обустройства:

3.1.
Благоустроенные помещения: наличие центрального отопления, водопровода, горячего водоснабжения, канализации
1
3.2.
Отсутствие одного из элементов благоустройства, предусмотренных строкой 3.1 настоящей таблицы (круглогодично)
0,8
3.3.
Наличие только центрального отопления
0,6
3.4.
Неблагоустроенное помещение (отсутствие всех элементов благоустройства, предусмотренных строкой 3.1 настоящей таблицы)
0,5

Заместитель мэра по экономике
Л.Н.УРЕЗАЛОВА


------------------------------------------------------------------