Решение Думы Шелеховского муниципального района от 30.04.2015 N 14-рд "Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2014 год"

ДУМА ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 14-рд

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА
ЗА 2014 ГОД

Принято на 5 заседании Думы
30 апреля 2015 года

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 7, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке приватизации муниципального имущества Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 28.04.2011 № 17-рд, ст.ст. 8, 24, 25 Устава Шелеховского района, Дума решила:

1. Утвердить прилагаемый отчет о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2014 год.

2. Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник", размещению на официальном сайте администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

Председатель Думы Шелеховского
муниципального района
А.Н.СОЛДАТЕНКО

Мэр Шелеховского
муниципального района
М.Н.МОДИН





Утвержден
решением
Думы Шелеховского
муниципального района
от 30 апреля 2015 года
№ 14-рд

ОТЧЕТ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА ЗА 2014 ГОД

Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2014 год, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района 28.11.2013 № 49-рд, предусматривалась приватизация 5 объектов муниципальной собственности:

N
Наименование, вид имущества
Местонахождение
Характеристика
Способ приватизации
Предполагаемый срок приватизации
Планируемый экономический эффект
I. Недвижимое имущество
1
Объект незавершенного строительства - здание детского сада, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь застройки 1120 кв.м, степень готовности 54,7%, инв. № 25:255:001:010011210, лит. А, кадастровый (или условный) номер: 38:27:030001:0049:25:255:001:010011210, с необходимым для его использования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект, не завершенный строительством, - здание детского сада, общая площадь 0,3765 га, кадастровый номер: 38:27:030001:0049
Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, д. 3А
Сборный железобетонный фундамент, бетонные панельные стены, железобетонные перекрытия. Крыша здания - стропильная система с асбестоцементным покрытием, полы, оконные переплеты, столярные изделия, ограждения лестниц, иные элементы полностью разрушены, отсутствуют. Состояние конструктивных элементов каркаса здания не отвечает нормативным требованиям - имеются оголенные участки рабочей арматуры, коррозия металла, разрушение защитного слоя конструкций, отколы, трещины в стеновых панелях, часть разрушена полностью, пустоты заполнены водой, мусором
Аукцион
1, 2 квартал
На основании данных независимой оценки по состоянию на 12.04.2013 стоимость объекта с земельным участком составляет 308915 руб. (триста восемь тысяч девятьсот пятнадцать рублей). Предполагаемая цена сделки приватизации может составить порядка 400000 (четыреста тысяч) рублей
Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, № 3А
2
Гаражный бокс № 29, назначение: нежилое, общая площадь 27,4 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 3
Иркутская область, г. Шелехов, квартал 8, гаражный кооператив 8, гаражный бокс № 29
Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный, перекрытия железобетонные, крыша рулонная, полы цементно-бетонная стяжка, износ не установлен. Имеется электроснабжение. Износ - 25%. Техническая документация подготовлена
Аукцион
2, 3 квартал
Балансовая стоимость - 164411, 00 рубля (сто шестьдесят четыре тысячи четыреста одиннадцать рублей). Оценка рыночной стоимости не произведена. Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 400000 (четыреста тысяч) рублей
3
Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 133,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 21 - 26
Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, д. 10
Нежилое помещение расположено в здании с бетонным ленточным фундаментом, кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями. Крыша здания асбестоцементная, дверные проемы филенчатые. Износ - 35%
Реализация преимущественного права в соответствии с ч. 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1 квартал
На основании предварительных данных независимой оценки по состоянию на 13.01.2014 стоимость составляет 4000000 рублей (четыре миллиона рублей 00 копеек). Предполагаемая цена сделки приватизации может составить порядка 4000000 рублей (четыре миллиона рублей 00 копеек)

(п. 3 введен решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 № 1-рд)
4
Нежилое помещение - бокс № 4, назначение: нежилое, общая площадь 14,6 кв.м, этаж 1
Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание № 47, бокс № 4
Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный ленточный, перекрытия - сборные железобетонные плиты, крыша рулонная, полы бетонные, износ не установлен. Имеется электроснабжение, требуется ремонт системы отопления. Техническая документация в стадии подготовки
Аукцион
2, 3 квартал
Балансовая стоимость - 56119,81 рубля (пятьдесят шесть тысяч сто девятнадцать рублей восемьдесят одна копейка). Оценка рыночной стоимости объекта с учетом технического состояния составляет 98354 рубля (девяносто восемь тысяч триста пятьдесят четыре рубля). Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 200000 (двести тысяч) рублей

(п. 4 введен решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 № 1-рд)

Также в план (программу) приватизации на 2014 год были внесены решением Думы Шелеховского муниципального района от 30.01.2014 № 1-рд следующие объекты:
1) нежилое помещение - бокс № 4, общей площадью 14,6 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание № 47, бокс № 4;
2) нежилые помещения, общей площадью 133,5 кв.м, номера на поэтажном плане: 21 - 26, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, д. 10.
За отчетный период проведены следующие мероприятия:
1. По приватизации нежилых помещений, общей площадью 133,5 кв.м, номера на поэтажном плане: 21 - 26, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, д. 10.
Проведена реализация нежилых помещений, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, д. 10, связана с обращением общества с ограниченной ответственностью "БИС" (далее - ООО "БИС") о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого объекта, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, д. 10, помещения № 21 - 26, общей площадью 133,5 кв.м, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектам малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Цена имущества составляет 3900000,00 рубля (Три миллиона девятьсот тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС, в соответствии с отчетом ИП Остапенко В.В. от 06.03.2014 № 084-Н/03-14 "Об определении рыночной стоимости нежилого помещения".
На основании обращения ООО "БИС", руководствуясь ч. 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Иркутской области от 19.12.2013 № 160-ОЗ "Об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области или муниципальной собственности муниципальных образований Иркутской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" предоставлена рассрочка платежа на 3 года.
2. По приватизации объекта - нежилого помещения - бокс № 4, общей площадью 14,6 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание № 47, бокс № 4, аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок. Повторный аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок.
3. По приватизации объекта - гаражного бокса № 29, общей площадью 27,4 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 3, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 8, гаражный кооператив 8, гаражный бокс № 29.
На участие в приватизации были поданы 3 заявки.
Начальная цена имущества: 270000,00 руб. (Двести семьдесят тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 18%, в размере 41186,44 руб. (Сорок одна тысяча сто восемьдесят шесть рублей 44 копейки), в соответствии с отчетом ИП Остапенко В.В. от 05.09.2014 № 344-Н/09-14 об определении рыночной стоимости гаражного бокса.
Величина повышения первоначальной цены (шаг аукциона): устанавливается в размере 5% от начальной цены имущества - 13500,00 руб. (Тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек).
Цена имущества по итогам аукциона: 445500,00 рубля (Четыреста сорок пять тысяч рублей 00 копеек). Победитель продажи имущества по итогам аукциона и покупатель муниципального имущества: Алексеев Евгений Сергеевич.
Победитель продажи уклонился от заключения договора, в связи с чем 15.12.2014 ему было направлено уведомление об утрате права на заключение договора. Задаток в размере 27000 рублей зачислен в бюджет Шелеховского района.
На объект незавершенного строительства - здание детского сада, 2-этажный, общей площадью застройки 1120 кв.м, степень готовности 54,7%, инв. № 25:255:001:010011210, лит. А, кадастровый (или условный) номер: 38:27:030001:0049:25:255:001:010011210, с необходимым для его использования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект, не завершенный строительством, - здание детского сада, общая площадь 0,3765 га, кадастровый номер: 38:27:030001:0049, приватизация в 2014 году не осуществлялась, так как планировалось произвести списание данного объекта и исключение его из Реестра муниципального имущества. Крыша здания - стропильная система с асбестоцементным покрытием, полы, оконные переплеты, столярные изделия, ограждения лестниц, иные элементы полностью разрушены, отсутствуют. Состояние конструктивных элементов каркаса здания не отвечает нормативным требованиям - имеются оголенные участки рабочей арматуры, коррозия металла, разрушение защитного слоя конструкций, отколы, трещины в стеновых панелях, часть разрушена полностью, пустоты заполнены водой, мусором. Решением Думы Шелеховского муниципального района от 26.02.2015 № 2-рд принято решение о списании данного объекта.

Неприватизированные объекты включены в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на *** 2015 - 2016 годы, который утвержден решением Думы Шелеховского муниципального района от 26.02.2015 № 2-рд.

Начальник Управления по распоряжению
муниципальным имуществом
Е.С.ЮДИНА


------------------------------------------------------------------